1974〜1984年築, 専有面積44.83㎡〜64.83㎡の平均販売価格
東京都
80.9万円/㎡
前年比+13.2%
渋谷区
148.0万円/㎡
前年比+37.8%
フローラ原宿
東京都渋谷区神宮前三丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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4階 / 54.83㎡の場合
相場
6,999万円
127.6万円/㎡
4,570
6,189
7,808
9,428
AI査定結果
推定相場価格
6,999万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,189万円〜7,808万円
112.9万円/㎡〜142.4万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
フローラ原宿
5,980万円（109.1万円/㎡）/ 4階 / 54.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は107.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 5,980万円 | 109.1万円 | 4階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 6,499万円 | 118.5万円 | 3階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 6,499万円 | 118.5万円 | 3階 | 54.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 5,200万円 | 94.8万円 | 4階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 5,280万円 | 96.3万円 | 4階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は124.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | フローラ原宿 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅8分 | 5,980万円 | 109.1万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/29 | 日興パレス外苑 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅8分 | 4,980万円 | 90.9万円 | 54.8㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 原宿ホームズ 渋谷区神宮前二丁目 | 北参道駅8分 | 7,680万円 | 131.5万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 1戸 | SRC |
| 2022/04/25 | トーカン原宿キャステール 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 4,980万円 | 116.1万円 | 42.89㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/18 | パレ・ドール原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 6,480万円 | 112.4万円 | 57.64㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/24 | 神宮前プリンスハイツ 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅7分 | 9,300万円 | 146.0万円 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/24 | シャーレー原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 北参道駅5分 | 6,680万円 | 138.0万円 | 48.42㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 23戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サンビューハイツ神宮 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ケ谷駅7分 | 6,999万円 | 114.9万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/08 | 外苑パークホームズ 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ケ谷駅8分 | 8,480万円 | 126.2万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2022/03/04 | シビタス原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 7,288万円 | 139.5万円 | 52.24㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/18 | サンビューハイツ千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅6分 | 8,480万円 | 133.2万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2022/06/21 | 千駄ケ谷第1スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 7,480万円 | 113.6万円 | 65.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/31 | ソフトタウン原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 8,480万円 | 135.2万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、渋谷区では37.8%上昇しています。
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